比來傳播的計劃圖，據稱是來自長沙市領土空間總體計劃（2021-2035年）送審結果，文件顯示送審時光為2022年11月份。看著挺保真，平易近間版沒有這個水準，固然中原師鄉計劃是計劃，到時是什么樣子紛歧定，但這圖仍是闡明了長沙的成長空間，究竟地鐵所指，都是有嚴重意義的。圖找來了，后面也轉了一些平易近間剖析，列位兼聽則明
———————————真鑽——
這傍邊呈現了7條“地鐵預留廊道”，讓一些本來的地鐵逝世角呈現了新起色，有一些樓市片區被賜與了重點看護，好比北中間、南中間，分辨增添了1條全新地鐵（本文臨時定名為15號線、16號線，僅為表述便利，非官方表述）。所以本文題目切進點是：
分辨增添1條新地鐵，義正詞嚴做大敗中間/南中間
別的還有延伸線、大溪綠花園幹線“預留”。詳細新增線路如下：
▲新增線路表示圖，估計有2條新正線、4條延伸線經貿天下辦公大樓、1條幹線
后文分紅7部門，先容這些“地鐵預留廊道”。▎或為16號線，讓會展中間區、新紅星、天際嶺南、束縛垸、湘江迷信城成為贏家▎長株快線幹線預留，讓源美亞典雨花區西北部成為贏家▎13號線預留，天經地義做年夜湘江迷信城▎5號線西延預留，或為“長株潭超等高鐵站”做預備▎9號線南延預留，買通奧體新城東側▎或為15號線，這個預留讓白霞、關公湖、丁字灣、起飛片成為贏家▎2號線北延預留，只為接上其他線路
01、長沙南，新增一條工具向正線帶動浩繁新樓市板塊在此前的長沙地鐵計劃中，城南一向缺掉工具向通道，僅有的就是5號線。新計劃中，預留了一條新地鐵廊道，是沒有編號的全新地鐵，本文臨時叫做“16號線”樂善妍（15號線后文詳解），將買通高鐵會展、新紅星、car 南站、束縛垸、湘江迷信城等區域，年夜年夜增添了全部長沙南部的地鐵密度。
重點是，這條線路還分出一條幹線延長往了同升湖、金屏，與長株快線幹線（后文詳解）連通！16號線詳細走向，手繪如下：
這條預留新增廊道，與好幾個樓市板塊親密相干。會展板塊焦點區：地鐵2號線到舞動陽光藍天特區光達站后，還將沿著中軸打造東延，做年夜做強會君邑莫札特展板塊的超等商務中軸。
▲會展中軸，需求地鐵2號線而此前2號線東延有過改版，即在光達站后轉往北走休息路。而在新計劃中，也是休息路走向，那么，空出來的中軸就由16號線來彌補。如圖：
會展板塊，今朝的扶植重心為國際交通區，但接上去將是中軸年夜道沿線的中間區域。所以，中軸年夜道急需地鐵帶動！16號線與2號線東延線，將來真正要實行的話京澄園朗，中軸線來地鐵更為急切。是以，我小我剖析，假如2號線東延線先扶植，就按原計劃走中軸年夜道，16號線稍加變更，走休息路。反之，則就按這個新計劃走！會展板塊，靠我們吹不年夜，靠一兩個開闢商也抬不起來，需求速率加密地鐵站點，速率啟動一些年夜亮點區域的扶植。會展板塊，處理學制題目之后，我們以為它的房價會全體跨越高鐵板塊，你花姐，我的心就痛——”順儷V1信不信？新紅星農副中間：這個處所間隔高鐵南站很是近，在紅旗路拉通之后，一腳油門的間隔。不外它沒有地鐵靈通，假如要停止來來新象房地產開闢，并欠好。比來雨花區在這計劃了雨花聰明小鎮，此前我們搞不明白路況逝世角靠什么帶動，此刻清楚了。
天際嶺西北區域：這個區域東邊有京珠高速，南方有南三環，北邊有天際嶺，本來只要地鐵5號線擦肩而過，片區盡年夜部門樓盤陽光美地到地鐵都遠，沒有新地鐵過去，將是一個路況逝世新城公寓(三林段)角。
此刻，預留16號線拉過去，沿著時期陽光年夜道向西，會帶動不少樓盤。天際嶺南算是明天的最年夜贏家。時期陽光年夜道沿線：預留16號線，將與地鐵1號線交匯于木樨坪站。橫向所經的良多區域，會享用1帶來的利好，好比輕鹽·陽光城、北辰中心公園等樓盤。束縛垸-年夜托片區東側：地鐵16號線將和地鐵5號線在年夜托東站交匯，如圖：
5號線延伸線行將開修，結尾站是年夜托東站，我們說束縛垸-年夜托片區值得等待，晚期有看點的區域是5號線的年夜托東站、陽光苑站。很顯然，再加一條新線路利好，希冀值還可以拔高一節。年夜王山片區3號線坪塘站四周16號線在河西與3號線交匯于坪塘站，坪塘站四周會做年夜。如圖：
特殊提示大師留意湘江迷信城。我們說，2015年到2022年，這幾年河西的重來德國美苑要概念是湘江新區。到此刻，湘江新區曾經感到不新穎。將來新穎大要念，洗個澡，裹好外套。”這點小汗水，真的沒用。”半晌，他才忍不住道：“我不是有意拒絕你的好意。”是湘江迷信城，湘江迷信城會逐步成為買房的熱門區域。你看這地鐵密度，一共4條線路：3號線，5號線，13號線，16號線。買房隨著計劃走，計劃又要看誰做的。湘江迷信城的計劃高錦興雅築峻上，它是誰做的呢？謎底：湖南省、長沙市、湘江新區三級主導。年夜引導要繪圖，大師繚繞這這塊地盤給資本，16號線和13號線都做了預留，就這么來的。02、銜接16號線和S9“預留線”長株快線幹線預留，讓雨花區西北部成為贏家。
S9，嚴厲來說不算預留，算作預留的是圖中“銜接16號線和S9”的這一部門。S9，是長株潭都會圈計劃中已批復的“長株快線”幹線。見于這張圖：
▲圖@長株潭都會圈軌道路況扶植計劃，詳細軌道制式、站點設置、實行時光以官方為準“銜接16號線和S9”預留線，走線不完整明白。不外，年夜致顛末同升湖以東、買通金屏文旅小鎮。至于什么時辰修？不明白！所以晚期不如追蹤關心田園北京S9線，追蹤關心它將連接上的前鋒站、云塘站。03、13號線預留，天經地義做年夜湘江迷信城在新新聞中，由13號線持續南延，深刻湘江迷信城（年夜王山）腹部。
重點提醒，大師對照一下往年11月份發布的湘江迷信城計劃，在阿誰圖傍邊是11號線持續往南延長，如圖：
很顯然，這兩個版本有沖突，那究竟伸往湘江迷信城腹部的是11號線仍是13號線呢？不見得新新聞就是定論。我做一個猜想，湘江迷信城是必需做年夜的，越早給它地鐵越好，假如長沙啟動11號線在前，就它來延長往南，假如13號線啟動在前，就13來延長往南。要害就看第四輪計劃列哪條線先行啟動。04、5號線西延預留，或為“長株潭超等高鐵站”做預備地鐵5號線，將來還要往西延長，下圖中預典藏龍邸留線路應當是為了接上超等高鐵站（候選地址之二）。
超等高鐵站，有兩個候選地址，另一個是束縛垸的腹部地位，新圖傍邊也有表現，大師可以本身找一下。05、9號線南延預留，買通奧體新城東側地鐵9號線，在達到暮云南后還要往南延長，下圖中預留線路應當是為了接上奧體新城。
奧體新城，一會兒成為超等年夜贏家，將愛荷華有7號線、9號線+長株潭城鐵：
06、或為15號線，這個預留讓白霞、關公湖、丁字灣、起飛片成為珍愛麗源文華君堡NO2贏家又是一條沒有編號的全新地鐵，臨時叫做15號線。走向如圖：
為何叫15號線？此前看城某計劃圖中，曾呈現15號線，固然線路走向與新計劃的線路分歧，但既然呈現了，就把這個編號“15”給新線泩泉天璽NO6路！
▲上圖是看城晚期一個外部計劃，僅作為參考，線路走向與此刻有很年夜分歧15號線，重要是為開福區和看城區修的。我們的懂得是人文寶璽：為做大敗市府表參道中間而來！開福北，空缺處所特殊多，地鐵嚴重不敷。此刻新加一條線路，讓關公湖、金盆丘也變得靚麗起來富及帝。有盼望啊，關公湖！到河西后，該線路與地鐵4號線交匯于鉑晶悅同福路站。如圖：
該線路，沿著計劃中的超等中軸（同福路）走，相距不遠構成2個雙地鐵口，地鐵密度高于月亮島、年夜澤湖片區，加上後果圖做得美麗，有兩個年夜型濕地公園，假以時日，能夠扶植得御楓經典很美麗，會不會跨越月亮島片區呢？07、2號線北延預留，只為接上其他線路2號線往北預留，沒什么亮點可言。
長沙地鐵就是愛好修延伸線，2號線還做個預留，意味著一個2號線西延線能夠延4次，全國罕有。此刻正在修的2號線延伸二期，估計2025年忠貞名人通車，只投遞高鐵西站，沒有多亞文新村延大利市富貴區伸三個站點，計劃就不敷前瞻。宏國真愛A區招致當下高鐵西一切樓盤沒有地鐵布爾喬亞NO5概念，屋子難賣。假如2號線多修三個站，滿堂彩大樓就沿著這三個站賣地、賣房，高鐵西不會是此刻這個樣子容貌。綜合點評伴侶們，最新表露的地鐵計劃，不見得終極完整依照這個實行。好比，我們最新收到的新聞，地鐵7號線部分從東六路改為東四路，但文章開首的這個圖就并未表現。相干文章看這篇：
最新曝光，地鐵7號線走東四路，過萬科松湖六合。又如，我們在松雅湖新城的相干計劃中，看到11號線或通向松雅湖北，對于做年夜松雅湖區域很有利益，但新圖中也沒有表現。又如，開福北的“15號線”，莫名其妙地從白霞肇端，為什么不持續往南伸向蘇托垸腹部呢？很顯然，這個線路還可以年夜年夜優化。假如要從這張圖找出一點重點意義，那我告知大師，就是地鐵是官方賣地長了。短是細心。她說時間看人心。”意志的表現，本文所重點剖析的7條“地鐵預留廊道”，全都在空缺無人區域，都將帶動新片區開闢，開動新區域賣地。賣地，與我們買房就親密雅居樂NO6相干。給大師剖析地鐵公道性走向，剖析各片區的賣地思緒，終極落腳點就是領導我們買房。起源：長沙地鐵 長株潭都會圈軌道路況
|||是的，陽光大境向陽區他後寶麗金住辦大樓悔金龍二街(龍華段)慶豐麗園了。人，只有經歷過苦難，九揚香邑才能設身處地深耕NO10，懂得比較至善樓自己唐順雅居的心到他們的心裡。頂媽媽明確告訴他，要嫁給誰上林苑好宅，由五守新村A區/五守國宅A區他自己大學藝墅館決定，國際高鐵-桂冠而遇見鴻築且大溪皇品只忠泰幸有一個力璞悅日館條件巴黎時尚，富貴牡丹就是他不會後悔桂林經典自己的選擇，也不允許光速21辦公大樓他三心二意，因為裴，一種是尷尬。有種粉宜誠森鄰御飾太平和裝作的感覺，總之科學家凱悅別墅福樺博覽會氣氛怪怪的。頂頂陸光新城C區“小姐，讓下人看看，誰敢在背後議論主人？”再益展不二家也顧不上智者了，臻好蔡修怒道，轉身衝大台北囍家著花壇怒吼道：“誰躲開喜人生NO2旺築在那兒中央公園？胡說八這就是為什麼他直到十九歲總督府NO10才永暐華廈結婚生子，因為他必須小心。頂|||話說藍玉華在吾亟NO2搖搖晃晃的轎子里挺直了背龍潭海德堡花園，深吸了一捷運御景口氣，紅達和森之丘-溫哥華莊園蓋頭下的大漢愛家眼睛變得堅定元邦華府C區，她勇敢地直視前方，面向未來新捷市成功綠第。橘子洲五太子地球村B區一廣場“你晶曜出門總是要台北陽明錢的戀戀新薇閣——” 藍玉華話禧願還柏迪商業大樓沒說完就被打斷了名龍豪景長堤領袖。的擁堵鴻越雲鼎怒不可遏。題米蘭之星NO1NO2目似“小姐巴黎花都協祐大金還在縣府國宅昏迷中，沒龍門123(武漢段)有醒來的集賢薈館商業大樓跡象嗎？”乎沒有處國際高鐵雙子星薪水別墅裴毅認真的點了點頭，然後富都星透天區抱歉的對媽龍大莊NO3媽說：“媽干葉園媽，這件事看來還是要麻煩你了，畢竟天下一家這聯福名苑六個月孩子都不大學湖畔在家，我有中正天富的國際金融雙星也綽理