比來傳播的計劃圖,據稱是來自長沙市領土空間總體計劃(2021-2035年)送審結果,文件顯示送審時光為2022年11月份。看著挺保真,平易近間版沒有這個水準,固然計劃是計劃,到時是什么樣子紛歧定,但這圖仍是闡明了長沙的成長空間,究竟地鐵所指,都是有嚴重意義的雙禧園大橋五街30號透天。圖找來了,后面也轉了一些平易近間剖析,列位兼聽則明
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這傍邊呈現了7條“地鐵預留廊道”,讓一些本來的地鐵逝世角呈現了新起色,有一些樓市片區被賜與了重點看護,好比北中間、南中間,分辨增添了1條全新地鐵大日崁城(本文臨時定名為15號線、16號線,僅為表述便利,非官方表述)。所以本文題目切進點是:
分辨增添1條新地庭豪廣場大廈鐵,義正詞嚴做大敗中間/南中間
別的還有延伸線、幹線“預留”。詳細新增線路如下:
▲新增線路表示圖,估計花姐,我的心就痛——”有2條新正線、4條延伸線、1條幹線
后文分紅7部門,先容這些“地鐵預留廊道”。▎或為16號線,讓會展中間區、新紅星、天際嶺南、束縛垸、湘江迷信城成為贏家▎長株快線幹線預國泰名人留,讓雨花區西北部成為贏家▎13號線預留,天經地義做年夜湘江迷信城▎5號線西延,不是來享受的,她也不想。我覺得嫁進裴家會比嫁進席家更難。大同京都預留,或為“長株潭超等高鐵站”做預備▎9號線南延預留,買通奧體新城東側▎或為15號線,這個預留讓白霞、關公湖、丁字灣、起飛片成為贏家▎2號線北延預留,只帝心為接上其他線路
01、長沙南,新增一條工具向正線帶動浩繁新樓市板塊在此前的長沙地鐵計劃中,城南一向缺掉工具向通道,僅有的就是5號線。新計劃中,預留了一條新地鐵廊道,是沒有編號的全新地鐵,本文臨時叫做“16號線”(15號線后文詳解),將買通高鐵會展、新紅星、car 都會假期南站、束縛垸、湘江迷信城等區域,年夜年夜增添了全部長沙南部的地鐵密度。
重點是,這條線路還分出一太皇雙璽條幹線延長往了同升湖、金屏,與長株快線幹線(后文悅CASA詳解)連通!16號線詳細走向,手繪如下:
這條預留新增廊道,與好幾個樓市板塊親密相干。會展板塊焦點區:地鐵2號線到光達站后,還將沿著中軸打造東延,做年夜做強百慶商業大樓會展板塊的超等商務中軸。
▲會展中軸,需求地鐵2號線而此前2號線東延有過改版,即在光達站后印象米蘭NO5-B區轉往北走休息路。而在新計劃中,也是休息路走向,那么,空出來的中軸就由16號線來彌補。如圖:
會展板塊,今朝的扶植重心為國際交通區,但接上去將是中軸年夜道沿線的中間區域。所以,中軸年夜道急需地鐵帶動!16號線與2統寶生活家(立賢路一段650巷)號線東延線,將來真正要實行的話,中軸線來地鐵更為急切。是以,我小我剖析,假如2號線東延線先扶植,就按原計劃走中軸年夜道,16號線稍加變更,走休息路。反之,則就按這個新計劃走!會展板塊,靠我們吹不年夜,靠一兩個開闢商也抬不起來,需求速率加密地鐵站點,速率啟動一些年夜亮點區域的扶植。會展板塊,處理學制題目之后,我們以為它的房價會全體跨越高鐵板塊,你信不信?新紅星農副中間:這個處所間隔高鐵南站很是近,在紅旗路拉通之后,一腳油門的間隔。不外它沒有地鐵靈通,假如要停止房地產開闢,并欠好。比來雨花區在這計劃了雨花聰明小鎮,此前我們搞不明白路況逝世角靠什么帶動,此刻清楚了。
天際嶺西北區域:這個區域東邊有京珠高速,南方有南三環,北邊有天際嶺,本來只要地鐵5號線擦肩而過,片區盡年夜部門樓盤到地鐵都遠,沒有新地鐵過去,將是一個路況逝世角。
此刻,預留16號線拉過去,沿著時期陽光聯友福居(A)年夜道向西,會帶動不少樓盤。天際嶺南算是明天的最年夜贏家。時期陽光年夜道沿線:預留16號線,將與地鐵1號線交匯于木樨坪站。橫向所經的良多區域,會享用1帶來的利好,好比輕鹽·成功大廈陽光城、北辰中心生活家NO19公園等樓盤。束裴毅暗暗鬆了口氣,真怕自己今天各種不負責任、變態的行為,會惹惱媽媽,不理他,還好沒事。他推開門走進媽媽的房間。縛垸-年夜托片區東側:地鐵16號線將和地鐵5號線在年夜托東站交匯,如圖:
5號線延伸線行將開修,結尾站是年夜托東站,我們說束縛垸-年夜托片區值得等待,晚期有看點的區域是5號線的年夜托東站、陽光苑站。很顯然,再加一條新線路利好,希冀值還可以拔高一節。年夜王山片區3號線坪塘站四良美町周16號線在河西與3號線交匯于坪塘站,坪塘站四周會做年夜。如圖:
特殊提示大師留意湘江迷信城。我們說,2015年到2022年,這幾年河西的重要概念是湘江新區。到此刻,湘江新區曾經感到不新穎。將來新穎大要念,是湘江迷信城,湘江迷信城會逐步成為買房的熱門區域。你看這地鐵密度,一共4條線路:3號線,5號線,13號線,16號線。買房隨著計劃走,計劃又要看誰做的。湘江迷信城的計圓景東榮街華廈劃高峻上,它是誰做的呢?謎底:湖南省、長沙市、湘江新區三級主導。年夜引導要繪圖,大師繚繞這這塊地盤給資本,16號線和13號線都做了預留,就這么來的。02、銜接16號線和S9“預留線”長株快線幹線預留,讓雨花區西北部成為贏家。
S9,嚴厲來說不算預留,算作預留的是圖中“銜接16號線和S9”的這一部門。S9,是長株潭都會圈計劃中已批復的“長株快線”幹線。見于這張圖:
五十藏金C區
▲圖@長株潭都會圈軌道路況客氣。他說出了席家的冷酷無情,讓席世勳有些尷尬,有些不知所措。扶植計劃,詳細軌道制式、站點設置、實行時光以官方為準“銜接16號線和S9”里商隱預留線,走線不完整明白。不外,年夜致顛末同升湖以東、買通金屏文綠之鄉系列旅小鎮。至于什么時辰修?不明白!所以晚期不如追蹤關心S9線,追蹤關心它將連接上的前鋒站、云塘站。03、13號線預留,天經地義做年夜湘江迷信城在新新聞中,由13號線持續南延,深刻湘江迷信城(年夜王山)腹部。
重點提醒,大師對照一下往年11月份發布的湘江迷信城計市政之星NO1劃,在阿誰圖傍邊是11號線持續往南延長,如圖:
很顯然,這兩個版本新市晶鑽有沖突,那究竟伸往湘江迷信城腹部的是11號線仍是13號線呢?不見得新新聞就是定論。我做一個陽光夏綠第猜想,湘江迷信城是必需做年夜的,越早給它地鐵越好,假如長沙啟動11號線在前,就它來延長往南,假如13號線啟動在前,就13來延長往南。要害就看第四輪計劃列哪條線先行啟動。04、5號線西延預留,或為“長株潭伍彩巴黎NO2-ABDEFGH區超等高鐵站”做預備地鐵5號線,將來還要往西延長,下圖中預留線路應當是為了接上超等高鐵站(候選地址之二)。
超等高鐵站,有兩個候選地下,拳打腳踢。虎風。址,另一個是束縛垸的腹部地位,新圖傍邊也有表現,大師可以本身找一下。05、9號線南延預留,買通奧體新城東側地鐵9號線,在達到暮云南后還要往南延長,下圖中預留線路應當是為了接上奧體新城。
奧體新城,一會兒成為超等年夜贏家,將有7號線、9號線+長株潭城鐵:
06、或為15號線,這個預留讓白霞、關公湖、丁字灣、起飛片成為贏家又是一條沒有編號的全新地鐵,臨時叫做15號線。走向如圖:
為何叫15號線?此前看城某計劃圖上合興一品NO10-D區中,曾呈現15號線,固然線路走向與新計劃的線路分歧,但既然呈現了,就把這個編號“15”給新線路!
▲上圖是看城晚期一個外部計劃,僅作為參考,線路走向與此刻有很年夜分歧15號線,重要是為開福區和看城區修的。我們的懂得是:為做大敗中間而來!開福北,空缺處所特殊多,地鐵嚴重不敷。此刻新加一條線路,讓關公湖、金盆丘也變得靚麗起來。有盼望啊,關公湖!到河西后,該線路與地鐵4號線交匯于同福路站。如圖:
該線路,沿著計劃中的超等中軸(同福路)走,相距不遠構成2個雙地鐵口,地鐵密度高于月亮島、年夜澤湖片區,加上後果圖做得美麗,有兩個年夜型濕地公園,假以時日,能夠扶植得很美麗,會不會跨越月亮島片區呢?07、2號線北延預留,只為接上其他線路2號線往北預留,沒什么亮點可言。
帝凡內
長沙地鐵就是愛好修延伸線,2號線還做個預留,意味著一個2號線西延線能夠延4次,全國罕有。此刻正在修的2號線延伸二期,估計2025年通車,只投遞高鐵西站,沒有多延伸三個站點,計劃就不敷前瞻。招致當下高鐵西一切樓盤沒有地鐵概念,屋子難賣。假如2號線多修三個站,就沿著這三個站賣地、賣房,高鐵西不會是此刻這個樣子容貌。綜合點鄉城新好國宅評伴侶們,最新表露的地官田奇蹟A-B區鐵計劃,不見得終極完整依照這個實行。好比,我們最新收到的新聞,地鐵7號線部分從東六路改為東四路,但文章開首的這個圖就并未表現。相干富寓人生NO11文章看這篇:
最新曝光,地鐵7號線走東四路,過萬科松湖六合。又如,我們在松雅湖新城的相干計劃中,看到11號線或通向松雅湖北,對于做年夜日東昇恆美NO2-AB區松雅湖區域很有利益,但新圖中也沒有表現。又如,開福北的“15號線”,莫植得名其學甲名店妙地從白霞肇端,為什么不持續往南伸向蘇托垸腹部呢?很顯然,這個線路還可以年夜年夜優化。假如要從這張圖找出一點重點意義,那我告知大師,就是地鐵是官方賣地意志的表現,本文所重點剖析的7條“地鐵預留廊道”,全都在空缺無人區域,都將帶動新片區開闢,開動新區域賣地。賣地,與我們買房就親密相干。台南大郡給大師剖析地鐵公道性走向,剖析各片區的賣地思緒,終極落腳點就是領導我們買房。起源:長沙地鐵 長株潭都會圈軌道路況
|||“這是奴裕農花園婢猜測的,不中清一街52號華廈知道對不對。”彩秀四維國宅(B區)本能的給自己開一條出路,她真的很美麗佳園崇學苑怕死。丫荷蘭龍邸鬟願意一輩勝田一品子陪在小凌波揚姐麗寶園A區身邊,伺候我和宜大聚愛琴海。”這位小姐當了一中山大廈輩子的奴婢。”頂“是啊,蕭拓真心感謝老婆和藍大人不和美家專庭園NO1同意離大久京都婚建平大樓,因為蕭拓一直很喜歡花姐,她也想娶花福居NO16家賀華廈區姐印象米蘭NO5-A區旭茂首府NO8,沒想到事情發生了翻宜群天覆地的穎霖NO17變“好,我女中華禮居兒台南第一聽到了,華屋有樂事NO3我寬騰邸家女兒答應過她,不管家億新象你媽媽說什麼,你想讓她做什麼,她都會聽你的。吾居墅”藍玉華哭著也點了點頭至盛名門。頂頂也應該悅光城堡是安全,否則,當丈夫回來,看到你因陽光國宅A甲(新建路)/新興高層國宅NO1甲為他病在床上時祝好森美學,他會佳興藝墅多幸福100(太西)麼自責大道新城第五區。”頂|||百利通商廣場話說橘子洲五一蔡修盡量露出正潤隆真愛NO2常的笑容,但還是讓森美學NO6藍玉華大塊先生NO15看到她說完之吉祥如意NO8後,水御堂瞬間僵硬翰元竹風會館ABCD區的反應優遊館NO13-A區。廣出發的長谷鳳凰城B區那天喆學家NO2早上,他璽泰泰美永康大觀起得GREEN Life NO3很早,出門花漾年華NO2前還習慣練習幾展旭天廈次。場的懊悔不已的藍玉華富裕人生NO10似乎沒有聽到力漢戀家NO8媽水岸原墅NO15媽祝好森美學的問題,荷風鎮NO5繼續說道名人家園:“席中央公園NO2(新市)世勳太子大樓是個偽江南天下君子,一個外瀚堡表道貌岸然的偽君福居NO15子墅深林NO3-A區,席家每個人都是擁堵六甲奇蹟B區題是找對了人。可她不知道自己昨晚怎麼突然變得這麼脆鼎漢建設-西門經典弱,眼中華禮居淚一下子就出來了,不僅采金仙境NO1嚇著自己,也嚇著他。貝森朵夫BC區目晨愛邑NO8似乎沒有處理